Aviso Legal y Condiciones Generales de Uso
Información general de identificación, condiciones de acceso y navegación, marco de exención tributaria (YMYL) y términos de licencia para la inserción del widget de cálculo en plataformas inmobiliarias.
Datos Identificativos del Titular (Art. 10 LSSI-CE)
En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se ponen a disposición del público y de los usuarios los datos identificativos del responsable de este portal:
Objeto y Ámbito de Aplicación
El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación, uso y aprovechamiento de los contenidos, simuladores interactivos, bases de datos y herramientas informáticas integradas en CalculadoraITP.com, incluyendo sus 17 páginas autonómicas, directorios temáticos y su componente embebible mediante código iframe (Widget Web).
El acceso al portal atribuye de manera directa e irrevocable la condición de Usuario, lo que supone la aceptación plena, expresa y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones contenidas en este Aviso Legal desde el mismo instante en que se accede al sitio web.
El titular se reserva el derecho de modificar unilateralmente y sin preaviso la presentación, configuración y contenidos de la web, así como los presentes términos, a fin de adaptarlos a las continuas reformas legislativas aprobadas por el Estado o las Comunidades Autónomas.
Naturaleza del Servicio y Descargo de Responsabilidad Tributaria (YMYL)
ADVERTENCIA PRECEPTIVA SOBRE SIMULACIONES FINANCIERAS Y FISCALES:
CalculadoraITP.com es un simulador matemático, informático y divulgativo independiente. Los resultados proporcionados por esta herramienta son estimaciones numéricas meramente ilustrativas y no revisten en modo alguno el carácter de asesoramiento tributario, jurídico, notarial ni registral formal o vinculante.
1. Marco Normativo Aplicado: Las operaciones aritméticas del simulador se fundamentan en los tipos impositivos generales y bonificados publicados en los respectivos Boletines Oficiales de las 17 Comunidades Autónomas para los ejercicios 2026 y 2027, así como en los aranceles notariales del Real Decreto 1426/1989 y registrales del Real Decreto 1427/1989, adaptados a la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario.
2. Incidencia del Valor de Referencia del Catastro: Conforme al artículo 10 del Real Decreto Legislativo 1/1993 y la Ley 11/2021 de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, la base imponible del ITP está fijada preceptivamente por el Valor de Referencia determinado por la Dirección General del Catastro, salvo que el precio escriturado pactado entre las partes resulte superior, en cuyo caso prevalecerá este último. El usuario reconoce que este simulador desconoce el Valor de Referencia específico de su finca registral, debiendo comprobarlo individualmente con su referencia catastral en la Sede del Catastro.
3. Circunstancias Subjetivas Excluidas de Automatización: Determinados supuestos tributarios bonificados (como los reducidos para menores de 35 años, familias numerosas o personas con discapacidad) exigen el cumplimiento de estrictos requisitos de renta máxima (IRPF), límites patrimoniales conjuntos, empadronamiento preceptivo continuado o destino exclusivo a vivienda habitual que solo pueden ser evaluados caso por caso por la Administración tributaria gestora.
4. Consulta Preceptiva a Profesionales: El titular de CalculadoraITP.com declina expresamente toda responsabilidad por decisiones de compra, contratación de préstamos hipotecarios, transferencias dinerarias o autoliquidaciones tributarias formalizadas (Modelos 600, 601 o equivalentes autonómicos) fundamentadas en los cálculos de esta web. Se recomienda de forma categórica acudir a un notario en ejercicio, registrador de la propiedad, gestor administrativo colegiado o a los servicios de información de la Agencia Estatal de Administración Tributaria (AEAT) o de la hacienda autonómica competente.
Condiciones de Inserción y Uso del Widget Web
CalculadoraITP.com ofrece a particulares, empresas inmobiliarias, agencias del sector, promotoras, plataformas de comparación hipotecaria y blogs especializados la posibilidad de insertar gratuitamente el simulador interactivo mediante código HTML <iframe> (en adelante, el "Widget").
La licencia de inserción del Widget es gratuita, no exclusiva y temporalmente revocable, sujeta al cumplimiento ineludible de las siguientes cláusulas:
- Integridad del Código: No está permitido manipular, ofuscar, alterar ni desensamblar el código fuente provisto en el panel de inserción.
- Mantenimiento del Enlace de Atribución: Debe preservarse el enlace de crédito visible hacia
https://calculadoraitp.comcon su atributo de seguimiento intacto, como reconocimiento del autor original y garantía de rigor fiscal ante los visitantes. - Prohibición de Cobro a Terceros: Queda terminantemente prohibido exigir a los usuarios finales un pago, suscripción o contraprestación económica por el acceso o utilización de los cálculos facilitados por el Widget.
- Uso Lícito: El Widget no podrá ser integrado en plataformas que promuevan actividades ilícitas, fraudulentas, contrarias al orden público o que induzcan a engaño a los consumidores sobre sus cargas impositivas reales.
Propiedad Intelectual e Industrial
Todos los elementos que integran este sitio web —incluyendo con carácter enunciativo pero no limitativo el código fuente (HTML, JavaScript, CSS), la arquitectura informática de cálculo en 3 pasos, los algoritmos de resolución fiscal autonómica, la selección y estructura de datos de tipos impositivos, los textos explicativos originales, los logotipos, la identidad visual y las interfaces de usuario— son de la exclusiva titularidad de CalculadoraITP.com o de sus legítimos licenciantes.
Dichos elementos se hallan protegidos por la legislación española e internacional en materia de propiedad intelectual e industrial, en particular por el Real Decreto Legislativo 1/1996, de 12 de abril, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, y la Ley 17/2001, de Marcas.
Queda expresamente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o extracción sistemática de datos (técnicas de data scraping o rastreo masivo) de cualquier contenido de este portal sin la autorización previa, expresa y por escrito del titular, a excepción del uso estrictamente autorizado del Widget oficial.
Reglas de Conducta y Uso Permitido
El Usuario se compromete a utilizar la web y todos sus servicios de conformidad con la ley, la moral, el orden público y las buenas costumbres de Internet. En particular, queda prohibido:
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Enlaces a Fuentes Oficiales y Sitios de Terceros
CalculadoraITP.com incluye hipervínculos a páginas web de administraciones públicas oficiales con fines de contraste documental y transparencia ciudadana:
- Boletín Oficial del Estado (BOE) para consultas de aranceles y leyes estatales.
- Sede Electrónica de la Dirección General del Catastro para consultas del Valor de Referencia.
- Sedes de las Agencias Tributarias de las 17 Comunidades Autónomas (AEAT, ATC, ATRM, AVT, etc.).
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Protección de Datos y Tratamiento Local en Navegador
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El motor de cálculo de esta plataforma se ejecuta al 100% en el entorno local del navegador del usuario (Client-Side JavaScript). Los importes económicos, porcentajes de hipoteca, tramos de edad o comunidades autónomas seleccionadas en el simulador no se envían a ningún servidor ni se almacenan en ficheros con identificación personal.
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Modificaciones, Legislación Aplicable y Fuero Judicial
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